Résidence 3 pièces 45 m² à vendre à Hyères

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire Avec un accès direct à la plage à 350m, sur la Presqu'îles de Giens, La Centrale du LMNP vous propose cette maison de 3 pièces avec terrasse et balcon, dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure et d'une proximité avec les commerces Cette maison se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Pièce de vie avec cuisine équipée et accès à la terrasse A l'étage : - Salle de bains avec WC - 2 chambres avec rangements, une disposant d'un balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.