Terrain + maison 3 pièces 45 m² à vendre à Lanneuffret

En plein coeur de Lanneuffret, une opportunité immobilière se présente avec un terrain plat d'une belle superficie de 600 mètres carrés. Ce terrain offre un emplacement privilégié, niché dans un environnement calme et paisible tout en offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation de la ville et à profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant à moins de 3 minutes de la RN 12 et à 10 minutes de toutes les commodités de Landerneau. Le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison individuelle, avec suffisamment d'espace pour un jardin et une allée. Son orientation est idéale pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée avec une exposition Sud. C'est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement serein et accueillant. Ce terrain est une toile vierge, prête à accueillir votre projet de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Viabilisation à prévoir avec réseaux à proximité immédiate. Assainissement individuel. Découvrez ce charmant plain-pied alliant confort, modernité et économie d'énergie. Cette maison est idéale pour un premier achat, pour un investissement locatif ou pour une résidence sénior. D'une superficie de 45 mètres carrés habitables, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec des matériaux et des prestations conformes à la RE 2020. Panneaux photovoltaiques possible sur toiture. Parfaitement agencée, elle permet une optimisation maximale de l'espace. La pièce de vie de 25 mètres carrés, baignée de lumière, vous offre un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. La maison se compose également d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un SAS d'entrée. Le design de la maison est accentué par une toiture de type toit plat, apportant une touche moderne et élégante à l'ensemble. Ce choix architectural offre également l'avantage d'une isolation thermique et acoustique de qualité. Cette maison de plain-pied promet une excellente accessibilité, sans contrainte d'escalier. Vous apprécierez également son entretien facilité, un avantage indéniable au quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait bien être le nouveau cocon de votre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite. Pré-chiffrage ne comprennant pas les postes cuisine, peinture, ouvertures compteurs et taxes. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (40500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4631 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 99000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JPD-25-12-04-8