Terrain + maison 3 pièces 45 m² à vendre à Sarzeau

À vendre : Terrain exceptionnel de 359m² à Sarzeau Situé au coeur du charmant village de Landrezac, un terrain d'une superficie de 359m² est désormais disponible à la vente. Ce bien immobilier offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une vie paisible en bord de mer. Le terrain est idéalement situé à Sarzeau, une ville réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique riche et sa proximité avec l'océan. Sarzeau offre à ses habitants et visiteurs une variété d'activités de loisirs, allant de la randonnée à la voile, en passant par la dégustation de produits locaux. Le véritable atout de ce terrain réside dans son emplacement proche de la mer. De plus, la proximité avec l'eau offre de nombreuses possibilités en termes d'activités nautiques. Que vous soyez un passionné de voile, de pêche ou simplement un amoureux de la nature, ce terrain répondra à toutes vos attentes. En résumé, ce terrain de 359m² à Sarzeau est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur rêve proche de la mer. Avec son emplacement privilégié, il promet un cadre de vie idyllique et paisible. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis. Sur le marché immobilier, une maison de plain-pied de 45 m² se distingue par son charme et son potentiel. Avec une distribution de trois pièces, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. La maison dispose d'une chambre spacieuse, permettant d'accommoder facilement un couple ou une personne seule. L'agencement des pièces offre un espace de vie agréable et bien structuré. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une vue dégagée, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'architecture de la maison est mise en valeur par une toiture en ardoises, conférant un cachet indéniable à la propriété. Ce choix de matériaux est non seulement esthétique, mais garantit également une excellente durabilité face aux intempéries. La maison de plain-pied offre l'avantage d'une accessibilité sans contrainte, sans escaliers à monter ou à descendre. C'est une option de choix pour ceux qui recherchent une habitation pratique et facile à entretenir. Cette maison de 45 m² est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à acquérir leur première propriété, ou pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Avec son potentiel et son charme, elle saura séduire les plus exigeants. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (149800 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11144 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 104001 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.