Maison 3 pièces 45 m² à vendre à Saint-Domineuc

Coup de coeur et charme de l'ancien ! Dans le centre-bourg de Saint-Domineuc, à mi-chemin entre Rennes et les plages de Saint-Malo, venez découvrir cette charmante maison T3 en pierre et ardoise de 68m2 habitables comprenant : - un agréable séjour avec poêle à pellets, parquet et poutres apparentes, donnant sur un ravissant jardinet/terrasse plein sud, clos et végétalisé (érable, arbre de Judée, passiflore). - une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, frigo). - Au premier étage, un large pallier dessert une première chambre avec placard et une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage, sous combles, une deuxième chambre spacieuse sur parquet flottant récent, très lumineuse avec ses deux Velux. Au pied des services et commerces de proximité (boucherie-traiteur, boulangerie, pharmacie, la Poste, superette, cafés, restaurants, école), la maison est idéalement située à moins de 10 minutes à pied du canal d'Ille-et-Rance. Marché les samedis matin, arrêt de car Breizhgo vers Rennes, gare de Combourg à 15 minutes en voiture, centre de Rennes et de Saint-Malo à 30 minutes. Un panneau solaire assure la production d'eau chaude sanitaire et le poêle à pellets chauffe toute la maison. DPE : D Gaz à effets de serre : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 460 et 660 euros pour une personne. Premier contact uniquement par téléphone. Agences et curieux s'abstenir.