Terrain + maison 3 pièces 45 m² à vendre à Ploufragan

Dans la charmante ville de Ploufragan, un terrain d'une superficie de 752m² se dévoile à tous ceux qui rêvent de projets immobiliers. Un espace généreux qui offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à bâtir leur avenir. Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain se distingue par sa localisation privilégiée.Le terrain se caractérise également par sa topographie plane, ce qui facilite les travaux de construction et permet d'imaginer une multitude de configurations pour votre future demeure. En vente, une maison de plain-pied, d'une superficie de 45m² avec un plan qui optimise chaque m2, une proposition de logement idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité. Cette habitation offre une configuration optimisée de trois pièces, dont deux chambres, pour un aménagement judicieux qui maximise l'espace. Le plain-pied, à la fois moderne et fonctionnel, favorise une circulation fluide et sans contrainte, rendant cette maison parfaitement adaptée à tous les modes de vie. La toiture en ardoises, matériau à la fois esthétique et durable, confère à l'ensemble un cachet indéniable et une excellente résistance aux intempéries. Cette maison présente donc une combinaison parfaite entre le charme de l'ancien et les exigences de confort contemporain. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (64320 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6334 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 98175 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d