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Maison 3 pièces 46 m² à vendre à Fresnes

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€1,630

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Fresnes

Description

FRESNES, MAISON ANCIENNE à rénover avec dépendances d'environ 50m² habitable, située à 10 minutes de la gare SNCF TGV (Paris 1H05,Dijon 35mn). Elle possède une belle cour ensoleillée avec une belle vue dans un environnement très calme. Elle est composée : 1/ D'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée surélevé une cuisine, un cellier, un séjour, une chambre, une salle de douches et un WC. Grenier. Trois caves. 2/ Une grange d'environ 85 m² et une autre petite grange. 3/ Une autre maison d'habitation à finir de rénover et pouvant idéalement servir de gîte comprenant au rez-de-chaussée deux pièces et à l'étage, une chambre et une autre pièce. Ce bien comprend également un jardin non attenant avec un petit poulailler surplombant la vallée. Cave d'environ 50m² Terrain attenant et clos d'environ 750 m². DPE : G/C Idéal 1er achat, Investisseur, Maison secondaire. Contact :Xavier RIGAUD-[Coordonnées masquées] Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2025 Consommation énergie primaire : 501 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 454.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 021 € et 2 735 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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