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Résidence 3 pièces 46 m² à vendre à Ruffec

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€178,000

Prix au m²

€3,870

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Ruffec

Description

À proximité immédiate de l'hôpital, de la piscine, d'un supermarché et à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison neuve T3 située en résidence sénior sécurisée, dans un environnement privilégié. La résidence est implantée au sein d'un espace entièrement clôturé et sécurisé, avec portal motorisé et gardien sur place, offrant un cadre rassurant et parfaitement adapté aux séniors à partir de 70 ans. Cette maison est neuve T3. Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte; 2 chambres, une salle d'eau et wc. Également, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un logement confortable, moderne et parfaitement pensé pour le bien-être et la tranquillité de ses occupants. Côté investissement, le loyer est garanti dès la signature de l'acte, TVA récupérable, gestion assurée, entretien pris en charge, possibilité d'amortir une parie du capital ht, placement sécurisé sans contrainte de gestion. Idéal pour un investisseur recherchant un produit patrimonial stable, dans un secteur à forte demande. Une très belles opportunité à saisir. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895 Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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