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Maison 3 pièces 46 m² à vendre à Lacanau

À vendre à louer
À vendre à louer
Prix de vente
€276,000
Prix au m²
€6,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
3
Surface
46 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Lacanau

Description

Calme, Golf, Piscine... et un extérieur rare : le combo gagnant à Lacanau-Océan ! Au coeur du Golf de Lacanau-Océan, à deux pas de la piste cyclable, découvrez ce pavillon 3 pièces vendu meublé de 46 m² au sol. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement très rentable (location saisonnière comme à l'année). Situé dans une copropriété à faibles charges (1 600 € / an) avec piscine, il se compose de : Séjour / salon - salle à manger Cuisine US équipée 2 chambres Salle de bains Cellier Le gros atout : un extérieur exceptionnel Un véritable espace de vie en plus, parfait pour profiter du cadre : Terrasses des deux côtés (idéal pour suivre le soleil) Jardin agréable Parking privatif Endroit calme Accès rapide à la piste cyclable Possibilité d'agrandir / créer une véranda Excellent potentiel locatif Disponible pour une visite ou plus de renseignements : Juana Arenas - [Coordonnées masquées] Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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