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Maison 3 pièces 47 m² à vendre à Viry-Châtillon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€218,000

Prix au m²

€4,638

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Viry-Châtillon

Description

À VENDRE dans votre agence 'Un Bien Pour Tous' ! Venez découvrir cette charmante maison de 3 pièces qui offre une surface habitable de 47m2 parfaitement agencée, en plein coeur du secteur de Port Aviation à Viry-Châtillon ; idéale pour une famille, un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux de 19m2 avec une cuisine ouverte fonctionnelle ; Une salle de bain avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres confortables avec placards et un second WC indépendant. Les Atouts : Une cave fournie au lot ; Possibilité jusqu'à trois places de parking sur la parcelle ; Petite copropriété calme de 4 lots sans charges de copropriété (hors assurance collective) - Profitez d'un terrain d'environ 150m2 idéal pour profiter des jours d'été, ou encore d'un bel espace potager ! Emplacement très recherché ; à environ 10min à pied du centre-ville ou vous trouverez de nombreux commerces de bouches, le marché, les écoles, collège et lycée, ainsi que des établissements de santés et tout les services publics . Gare de Juvisy à environ 15 min - Chauffage et eau chaude chaudière gaz-de-ville individuelle. Venez visiter sans tarder ! Contactez nous ! Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 257 € et 1 702 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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