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Maison 3 pièces 47 m² à vendre à Gruissan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€177,000

Prix au m²

€3,766

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Gruissan

Description

🏡 Maison T2 + mezzanine - Secteur Les Ayguades Maison T2 + mezzanine - Secteur Les Ayguades - À deux pas des commodités Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité des plages, commerces et services. Cette maison fonctionnelle se compose de : Une chambre en rez-de-chaussée, pratique et confortable. Une mezzanine, offrant un bel espace nuit supplémentaire. Un séjour avec cuisine équipée, ouvert et convivial. Une véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Une terrasse privative, idéale pour les repas en plein air. Une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Un parking privatif, un véritable atout dans le secteur. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Référence annonce : 00738739 Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431 € et 583 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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