Maison 3 pièces 47 m² à vendre à Beaufour-Druval

Maison Beaufour Druval 57 m2 Votre agence Laforêt vous propose cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant à Beaufour-Druval, offrant un cadre de vie agréable à seulement dix minutes des commerces et des écoles et à vingt minutes des plages. La maison propose plus de 47 m² habitables ( en Loi Carrez), auxquels s'ajoutent une véranda lumineuse ainsi qu'une mezzanine de 22 m², apportant volume et fonctionnalité à l'ensemble, portant la surface totale au sol 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une chambre intégrant sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied appréciable. A l'étage, une belle pièce de 22 m² en mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambre supplémentaire, espace bureau ou coin détente. L'ensemble est implanté sur une parcelle joliment arborée d'environ 2 000 m², sur laquelle se trouve également un grand abri de jardin en très bon état, offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, espace et proximité du littoral. Alors n'hésitez plus! Et contactez nous pour programmer votre visite! (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 7528 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,44% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 174 500 €