Maison 3 pièces 48 m² à louer à Les Ponts-de-Cé

Votre agence vous propose de découvrir en exclusivité, cette charmante maison de ville idéalement située au coeur des Ponts-de-Cé, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers ! Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, banque, Intermarché? L'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison, et vous trouverez à proximité toutes les écoles (maternelles, primaires, collèges publics et privés, lycée Jean Bodin, école supérieure ESA...). Elle se compose au rez-de-chaussée de : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon avec canapé convertible 160x200 pouvant également servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : un escalier de type pas japonais menant à une belle chambre, et un espace dressing sous combles. Chauffage au gaz de ville Loyer : 750 € charges comprises (incluant entretien de la chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Contactez nous rapidement au au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] pour une visite sans plus tarder ! Surface : 48 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)