Terrain + maison 3 pièces 48 m² à vendre à Baguer-Pican

Exclusivité. Terrain constructible dans un nouveau quartier sur la commune de Baguer-Pican. Ce terrain de 430 m² viabilisé très bien orienté est situé proche de l'école et des commerces. Profitez de la proximité de la voie rapide pour rejoindre Dol-de-Bretagne tout en étant proche des plages et des villes environnantes de Saint-Malo, Cancale et Dinan. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trecobat, l'un de nos conseillers s'occupera des démarches d'obtention de permis de construire en mairie. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4811 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 48m², une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec son toit plat, elle offre un design moderne et épuré qui saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine. Elle se compose de trois pièces bien agencées pour optimiser l'espace. Deux chambres spacieuses peuvent accueillir confortablement une petite famille ou servir de bureau pour les travailleurs à domicile. Le salon, lumineux et convivial, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée de travail. Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la douceur de vivre, alliant fonctionnalité et esthétisme. Son toit plat offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin suspendu, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et réaliser votre rêve d'une vie paisible dans une maison qui allie confort et modernité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50800 euros), les frais de notaire estimés 5373 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 93000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : HHE-25-12-15-44