Vente Maison de village Nantes (44) 3 pièces 46 m²
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Maison 3 pièces 48 m² à vendre à Nantes
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
48 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
Charmante maison en pierres, du XIXème (1885), de 48 m2, boulevard Gabriel Lauriol, dans le quartier du Petit Port au nord de Nantes, avec un grand jardin sur un terrain d'une surface rare (500m2).
Cette maison est tout-à-fait habitable actuellement, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Les règles d'urbanisme de la parcelle permettent réhausse et extension: cette maison située dans un quartier prisé a un potentiel d'extension jusqu'à 600m2. Le bonheur pour ceux qui veulent créer leur projet sur mesure: ne tardez pas à venir voir cette maison.
Charmante maison en pierre du XIXe siècle (1885), 48 m², boulevard Gabriel Lauriol, dans le quartier du Petit Port au nord de Nantes, avec un grand jardin sur un terrain d'une superficie rare (500 m²). Cette maison est actuellement habitable, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Le règlement d'urbanisme du terrain permet de surélever et d'agrandir : cette maison située dans un quartier recherché a le potentiel d'être agrandie jusqu'à 600 m². Un bonheur pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet sur mesure : ne tardez pas à venir visiter cette maison.
Le salon (avec cheminée) est orienté sud-est, et les surfaces par pièce sont indiquées sur le plan photo ci-joint.
Stationnement : un garage (non fermé) d'environ 20 m², dans le jardin, peut accueillir une voiture. Une autre voiture peut être garée gratuitement dans la rue, devant le portail d'entrée.
Écoles, collèges, lycée à proximité, commerces à 5 minutes à pied.
Enseignement supérieur : écoles et universités dans le quartier du Petit Port, à 15 minutes à pied.
L'arrêt de tramway « Morrhonnière-Petit Port » est à 7 minutes à pied. Des bus sont disponibles dans la rue.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
www. georisques. gouv. fr.
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