Description
Ancienne bergerie rénovée, autonome sur 5 800m² de terrain chênes verts et châtaigniers 60 000 €
Remise à la vente en terrain de loisirs ou agricole car REFUS DE LA MAIRIE EN HABITATION PUISQUE PAS RACCORDEE AU RESEAU D'EAU DE VILLE
Bergerie entièrement rénovée, 55 m² dont pièce séjour/cuisine de 38m², étage deux chambres mansardées, wc, salle de bains.
Rénovée en 2009, nous avons repris le haut des murs, placé des poutres faites avec des arbres du terrain pour le plancher et le toit (isolation panneaux Efigreen 180mm + rouleau goudron) finition toit plaques imitation lauzes, placé des fenêtres de toit, fait des chemins sur tout le terrain avec une mini pelle et placé sous ces chemins des arrivées et évacuation d'eau + électricité (alimentation groupe) sur tout le terrain (prises et éclairage)
1 panneau solaire (+ batteries au gel) pour tv et éclairage 12 volts + électricité 220 volts par groupe électrogène, convertisseur 12/220
Crépit pierres apparentes intérieur blanc, extérieur beige, plancher bois.
Chauffage cheminées x2, chauffe eau gaz bouteilles + plaques cuisson gaz, barbecue extérieur sécurisé, ancienne cuve en bassin, captage source sur cuve 8000 litres, douche extérieure
L'eau est captée dans une 1ère cuve de 1000 litres sous la bergerie, puis en allumant le groupe électrogène en fonction de la consommation, une pompe dans la 1ère cuve rempli la seconde (8000 litres) qui est située au dessus de la bergerie. L'eau arrive ensuite naturellement de la deuxième cuve par gravité, sans pompe, sans groupe. Temps de remplissage avec le groupe 4h pour 8000 litres.
Pas de raccordement au réseau d'eau de ville, d'où le nom de maison autonome...
Raccordement eaux usées fosse septique dans le bois en contrebas.
2 annexes extérieures pour matériel et outillage + 1 garage (stationnement quad et remorque) avec wc et lave linge sous bergerie
Stationnement des véhicules à 30 mètres au dessus de la Bergerie, accès à l'habitat par chemin.
Vue exceptionnelle, passage de la rivière "le Buro" en bas du terrain, sentier des 1000 marches en face.
Pas de route ni adresse, à part Lieu dit Les Bausses, à mi piste entre Lignon et le lac de Vézoles mais chemin accessible par voiture classique.
En suivant l'ancienne draille du terrain, en 5 minutes, on accède à un trou d'eau et une cascade qui fait partie du chemin des 1000 marches mais non accessible à part par chez nous + cette rivière passe ensuite en bas du chemin, le long de la conduite forcée qui descend du lac pour alimenter Lignon et Langlade (photo)
Terrain non clôturé
DPE ok, PLU aucune idée, foncier à 0€ jusqu'à présent, assurance habitation actuelle 180€/an MAIF
Administrations informées de l'habitat, aucune contradiction de la DDTM
Le numéro de la parcelle cadastrée est section OA n°812 sur la commune de Prémian.
Je pense que vous comprendrez mieux en voyant la situation géographique.
Les dernières photos sont celles avant et pendant travaux
Il ne faut pas se projeter sur une vie citadine et des activités telles en allant là bas.
Il faut être capable d'être à 4 km de la civilisation et à 8 km du 1er magasin.
En vacances, c'est justement le calme qu'il faut aller chercher là bas.
10 minutes Saint Pons de Thomières, 15 minutes Olargues
