Vente Maison de ville Pamiers (09) 3 pièces 48 m²
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Maison 3 pièces 48 m² à vendre à Pamiers
Prix de vente
€128,000
Prix au m²
€2,667
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
48 m²
Localisation
Département
Ariège
Ville
Pamiers
Description
Maison de ville atypique avec jardin - Investissement rentable & coup de coeur
Située à Pamiers, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de ville atypique, entièrement repensée avec goût, offrant deux logements indépendants, actuellement loués, pour un revenu immédiat.
Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, alliant cachet, confort et rentabilité.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée - T2 meublé de 31 m²
Belle pièce de vie avec coin cuisine
Chambre indépendante
Salle d'eau
Terrasse agréable
Petit jardinet intimiste
Place de stationnement privative
À l'étage - Studio meublé de 18 m²
Entièrement équipé
Fonctionnel et lumineux
Petit balcon pour profiter de l'extérieur
Prestations et travaux réalisés :
Toiture remaniée
Double vitrage
Climatisation dans les deux logements
Chauffage gaz
Bien très propre et entretenu
Aucun gros travaux à prévoir
Investissement attractif :
Loyers actuels : 900 € / mois
Revenus annuels : 10 800 €
Rentabilité brute attractive d'environ 8,4 %
Taxe foncière : 1 080 €
Prix : 128 000 €
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur souhaitant un placement rentable ou pour acquéreur recherchant un bien plein de charme avec revenu locatif.
À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.952629
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