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Maison 3 pièces 48 m² à vendre à Sillé-le-Guillaume

À vendre à louer il y a 2 mois

Prix de vente

€17,400

Prix au m²

€363

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Sillé-le-Guillaume

Description

En exclusivité. À saisir sur la commune de Sillé-le-Guillaume, maison à rénover entièrement, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités: gare, commerces, écoles, maison de santé, services accessibles à pied. Cette maison d'une surface d'environ 46 m² est implantée sur un terrain de 250 m² et est raccordée au tout-à-l'égout. ? Idéal pour investisseur ou premier investissement. ? Petit budget. ? Secteur recherché pour la location ou la revente. Elle comprend: une pièce de vie donnant sur une terrasse, un coin cuisine, un WC. À l'étage : une chambre et un grenier. Un bien parfait pour un projet de rénovation et de valorisation. Une visite s'impose. Classe énergie G. Son prix est de 17 400 euros dont 2400 euros d'honoraires d'agence (16.00 %) à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton & Jeanneau de Saint Rémy de Sillé au [Coordonnées masquées] en précisant la référence 2369B. Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS. Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 536 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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