Vente Maison individuelle Gruissan (11) 3 pièces 44 m²
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Maison 3 pièces 49 m² à vendre à Gruissan
Prix de vente
€249,000
Prix au m²
€5,082
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
49 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Aude
Ville
Gruissan
Description
Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : A 200 m de la plage de sable fin des Ayguades, une charmante maison entièrement meublée de 50 m².
Rez-de-chaussée : 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparés, une véranda.
Etage : une chambre avec fenêtre et velux.
Extérieur : Terrasse exposée Est avec barbecue/plancha électrique et point d'eau.
Confort et équipements : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage
Stationnement facile devant et derrière la maison
Environnement calme et familial
À proximité :
Commerces et restaurants à 150 m (épicerie, boulangerie, pizzeria, ouverts d'avril à octobre)
Grande surface à 3 minutes en voiture
Accès direct aux plages sans route à traverser
Cette maison est idéale pour profiter pleinement du bord de mer, dans une résidence agréable et sécurisée.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
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Surface : 49 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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