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Maison 3 pièces 49 m² à vendre à Groix

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€364,700

Prix au m²

€7,443

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Groix

Description

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Charmante maison, d'environ 55 m² au sol, idéalement située dans le très prisé village de Locqueltas à quelques pas des criques sauvages. Comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle et rangements. A l'étage, un palier avec grands placards, deux chambres sous combles bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, et salle d'eau avec WC. Terrasse bois récente à l'avant de la maison pour profiter des beau jours et du bruit de la mer. Nombreux travaux effectués tels que : réfection de toiture d'électricité, d'isolation..; Bien rare prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. Bien disponible en septembre 2026. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : ,104 Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 euros et 1510.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

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