Vente Résidence de tourisme Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 41 m²
Recherche
1 / 1
Résidence 3 pièces 47 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage
Prix de vente
€158,517
Prix au m²
€3,373
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
3
Surface
47 m²
Localisation
Département
Somme
Ville
Fort-Mahon-Plage
Description
Investissez dans une Résidence de Tourisme : Alliez Rentabilité et Vacances Personnelles
Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d'en profiter pour vos propres vacances.
« VILLAGE BELLE DUNE » à Fort-Mahon-Plage
+ Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation personnelle !
Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu'en 09/2028
La Résidence :
VILLAGE BELLE DUNE
Prom. du Marquenterre, 80120 Fort-Mahon-Plage
Le Bien :
quartier LES MAISON DE LA PLAGE
Maison Duplex T3 de 46.88 m2 au rdc et 1e etage
avec terrasse de 7.23 m2
Prix de vente FAI : 158 517EUR
Loyer mensuel sans occupation: 677EUR
Loyr annuel avec occupation : nous consulter
Charges annuelles : 0EUR
Taxe Foncière : 793EUR
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
- Emplacement & prestations de qualité :
A 2h de Paris et 1h de Lille, la Baie de Somme est une région fréquentée toute l'année 350.000 visiteurs par an dont 35 % d'origine allemande, anglaise, belge et néerlandaise
Au coeur d'un magnifique Golf 18 trous réputé, cet Eco-village conçu autour de la thématique de l'eau, répond à une clientèle française et internationale sensible à la protection de l'environnement (partenariat avec le WWF)
Architecture parfaitement intégrée à son environnement signée Pierre DIENER
Aqua-club refait à neuf fin 2022 après deux ans de travaux, espace Sauna et hammam, Tennis au sein de la résidence
Appartements et maisons spacieux entièrement meublés et équipés composés de balcons ou terrasses donnant sur la forêt de pins, sur le lac ou sur le Golf
- Prix & loyer :
Rentabilités attendues actuellement autour de 4,50 % net indexation à l IRL non plafonné
Prix au m2 vendu actuellement à 3 800 EUR/m2 à comparer avec les 4000 EUR/m2 du prix moyen local, qui ne prennent pas en compte de telles prestations et ne bordent pas un Golf 18 trous à renommée internationale
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Prix compétitif au regard des prestations et de l'emplacement
- Gestion sans souci :
Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échanges
Premier bail renouvelé en 2019. Prochain renouvellement en 09/2028
Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein coeur d'un domaine golfique que par son architecture de qualité, signée Pierre DIENER. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d'allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire