Maison 3 pièces 50 m² à vendre à Bagnolet

Maison 2 chambre(s) à vendre EXCLUSIVITÉ - BAGNOLETÀ deux pas de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon situé en fond de parcelle, offrant une réelle opportunité de créer un lieu unique à l'abri des regards. Le secteur bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de la Porte de Bagnolet, du métro ligne 3, du tramway T3b, des commerces et du parc Jean-Moulin - Les Guilands.Description du bien : Pavillon d'environ 50 m² comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. Le bien est à rénover intégralement et se situe en retrait de la rue, au coeur d'un jardin d'environ 80 m² avec appentis. Son état nécessite une réhabilitation complète, mais l'environnement verdoyant et le calme environnant en font un projet exceptionnel.Les points forts :Fort potentiel pour création d'un pavillon rénové au charme uniqueEnvironnement intime et verdoyant, à l'écart du tumulte urbainPossibilité de créer un véritable “cocon de verdure”, un havre de paix au coeur de la villeSecteur recherché, parfaitement desservi et en pleine valorisationÀ retenir : Un projet de rénovation complet pour les amateurs d'authenticité et d'espaces atypiques, offrant la possibilité rare de créer une maison pleine de charme, comme un refuge confidentiel aux portes de Paris.Restaurants et BarsLa Fleur des Lilas 2minLe Soleil de Kabylie 4minCrêpe Show 4minChicken Lilas 4minPizza King 5minPharmaciesPharmacie des Bruyères 2minPharmacie des Cliniques 9minPharmacie Schneider 9minPharmacie Centrale des Lilas 10minPharmacie des Familles 11minTransportPlace du Vél' d'Hiv 2minGambetta - René Alazard 4minRue de Noisy-le-Sec 5minÉpicerieLa Bould'Ange 3minBoucherie des Gourmets 3minEpicerie Camelia 3minLa rose des Lilas 4minEuro-prix market 4minÉcolesGroupe scolaire Frédéric et Irène Joliot-Curie 3minLycée polyvalent privé Saint-Benoist de l'Europe 7minCrèche municipale des Bruyères 7minCollège Privé Ogec Saint-Benoit de l'Europe 8minCrèche Familiale 8minNatureLe Soulier des Fougères 7minParc Simone Veil 7minJardin Partagé 7minJardin Frida Kahlo 8minSquare Léon-Frapié 8min Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 749581001-256 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur