Description
Charmante maison - Le confort d'une vie simple et sereine
Coup de coeur assuré pour cette petite maison pleine de caractère, nichée dans un village paisible où il fait bon vivre et seulement à 15 minutes de la mer.
Un cadre de vie idéal
Imaginez-vous dans un village où le temps semble s'écouler plus doucement. Ici, pas de stress urbain : les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, les commerces de proximité répondent à vos besoins quotidiens, et le calme règne en maître. C'est l'environnement rêvé pour une petite famille, un couple en quête de sérénité, un investisseur, ou toute personne souhaitant retrouver l'essentiel.
Une maison rénovée, prête à vivre
Cette maison de 50 m² sur deux niveaux a fait l'objet d'une rénovation récente qui lui confère tout le confort moderne. Jumelée sur un seul côté, elle offre une belle intimité tout en bénéficiant d'une orientation lumineuse.
Classement énergétique C - un atout majeur dans le contexte actuel. Vos factures d'énergie restent maîtrisées, et vous investissez dans un bien déjà performant, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée
La pièce à vivre vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Sa kitchenette toute équipée s'intègre à l'espace, tandis qu'une baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse en bois de 13 m². L'endroit parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés, vos apéritifs entre amis ou simplement pour profiter du calme environnant.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes, une buanderie pratique, et un couloir desservant l'escalier vers l'étage ainsi que l'accès au jardin arrière.
À l'étage
Deux chambres avec placards aménagés vous attendent, offrant de beaux volumes de rangement sans empiéter sur l'espace de vie. Chaque chambre est équipée de la climatisation, garantissant votre confort été comme hiver. Les toilettes complètent cet étage fonctionnel.
Des équipements pensés pour votre confort
• Chauffage électrique
• Climatisation dans les deux chambres
• Sèche-serviettes dans la salle de bain
• Ballon d'eau chaude
• Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures
Tout a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien.
Un jardin, une vraie opportunité
Avec ses 145 m² de terrain, cette maison offre un espace extérieur rare pour cette surface habitable. Le jardin est accessible depuis l'intérieur de la maison, mais dispose également d'un accès indépendant par l'extérieur - idéal pour rentrer vélos ou matériel de jardinage sans traverser la maison.
Un cabanon en dur permet de ranger facilement outils, vélos ou équipements de loisirs. Un vrai plus pour les personnes actives.
Aucune copropriété - Liberté totale
Vous êtes seul maître à bord. Pas de charges de copropriété, pas d'assemblées générales, pas de règlement contraignant. Vous décidez librement de vos aménagements et profitez pleinement de votre bien.
Pourquoi cette maison, pourquoi maintenant ?
Dans un marché immobilier incertain, ce bien coche toutes les cases d'un investissement raisonné :
• Pas de travaux : la rénovation est déjà faite
• Faibles charges énergétiques : DPE classé C
• Aucuns frais de copropriété
• Surface extérieure dans un marché où les jardins se font rares
• Emplacement stratégique : proximité immédiate des écoles et commerces
C'est une maison qui allie qualité de vie et maîtrise budgétaire - exactement ce que recherchent les acquéreurs avisés.
Venez découvrir ce petit coin de tranquillité. Les visites vous convaincront.
