Maison 3 pièces 51 m² à vendre à Vannes

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER VANNES - A VENDRE - VANNES RIVE DROITE - MAISON - 2 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous propose en exclusivité cette maison. Elle est située dans le quartier rive droite du port, proche Notre Dame de LOURDES sur un terrain clos de 367 m2 constructible. Ce bien de 52 m2 habitable avec des dépendances offre une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, un espace buanderie. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée en partie habitable. Pour compléter cette maison, vous trouverez un garage et une dépendance. Le terrain permet soit de faire une extension soit de construire ( C.E.S de 40 %, pouvant dégager plus de 146 m2 habitable dans le cadre d'une construction neuve). Belle opportunité à visiter sans tarder! CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7061-FJ *Au prix de 325 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 310 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers,. Logement à consommation énergétique excessive : F