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Maison 3 pièces 51 m² à vendre à Saint-Maurice-l'Exil

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€2,529

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Saint-Maurice-l'Exil

Description

À proximité immédiate de la centrale nucléaire avec près de 3 000 personnes attendues prochainement sur site.. Une pression locative annoncée. Une vraie fenêtre d'opportunité. Usage actuel : bureauxTransformation en habitation possiblePotentiel : création de 2 appartements pour du locatif Configuration :Étage 50 m2o Plateau existant : 3 pièces et toilettes o Cuisine et salle d'eau à créer facilement Rez-de-chaussée 43 m2o Plateau à aménager pour un second logement o Panneaux photovoltaïques : 800 à 900EUR/an o Climatisation Information importante :Les photos ont été volontairement modifiées afin de vider les pièces, par respect pour l'entreprise actuellement installée dans les locaux.Les volumes et surfaces sont fidèles à la réalité. Estimation locative après aménagement : env. 1 100 EUR / mois minimum pour les 2 lotsSecteur à forte demandeOptimisation du bâti existantValorisation immédiate après travaux Produit rare dans ce contexte géographique et économique.Investisseurs, marchands de biens, profils malins : ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour visiter, chiffrer et vous positionner. Cette annonce vous est proposée par BORNAND Valérie - EI - NoRSAC: 801396631, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vienne #66d

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