Maison 3 pièces 52 m² à vendre à Ploërmel

Christine Renault Mombrun, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison à rénover, au coeur de la nature à Ploërmel. À seulement 6 km des commodités et avec un arrêt de bus scolaire à proximité, cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui aspirent à une vie simple et sereine. D'une surface habitable de 52 m² au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 28 m², un coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. À l'étage, un grenier d'environ 50 m² attend vos projets d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou espace détente. Le terrain de 1 385 m², généreux et arboré, constitue un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Des travaux sont à prévoir (isolation, assainissement, ballon d'eau chaude), mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie à votre image, entre calme, nature et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978795532