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Maison 3 pièces 53 m² à vendre à Roubaix

immoRegion il y a 5 mois

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€1,849

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

MAISON 1930 € CENTRE-VILLE ? 2 CHAMBRES ? CAVE ? IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Située en plein centre-ville, à deux pas des transports, commerces et axes rapides, cette maison 1930 offre une opportunité rare sur le secteur, avec de nombreux travaux récents et un excellent potentiel. Maison située dans le secteur du centre-ville à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des grands axes. ? Au rez-de-chaussée : - Hall d?entrée - Séjour lumineux, offrant un bel espace de vie - Cuisine ouverte - Buanderie pratique - WC séparés ? Premier étage : - Grande chambre lumineuse - Salle de bain avec baignoire ? Deuxième étage : - Grande chambre ? Prestations et travaux récents : - Chaudière gaz neuve - Toiture refaite récemment - Menuiseries en double vitrage ? Atouts pour un investisseur - Forte demande locative en centre-ville - Possibilité de colocation 2 chambres - Aucune grosse dépense à prévoir (toiture + chaudière + Double vitrage OK) - Rentabilité intéressante selon le loyer de marché ? Atouts pour un primo-accédant - Maison saine, évolutive, facile à personnaliser - Emplacement central idéal pour un quotidien simplifié - Aucun gros travaux structurels à prévoir A VISITER AVEC IMMOPARC BARBIEUX SPECIALISTE SUR LE SECTEUR DE ROUBAIX DEPUIS 1998 ! Ref agence : VM252128

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