Vente Maison mitoyenne Seignosse (40) 3 pièces 59 m²
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Maison 3 pièces 53 m² à vendre à Seignosse
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€6,226
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
3
Surface
53 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Seignosse
Description
*
* EXCLUSIVITÉ - Villa patio 2 chambres et terrasse à 250 m de la plage des Bourdaines, à Seignosse *
Le coup de coeur des vacances... à vivre toute l'année !
À deux pas de l'océan, dans le quartier très recherché des Bourdaines, cette charmante villa mitoyenne de 3 pièces avec terrasse vous séduira par son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec la plage, les pistes cyclables, et les écoles de surf.
- Surface habitable : 60 m² (53 m² Loi Carrez)
- Terrasse de 22 m² sans vis-à-vis
- Toiture et isolation refaites en 2025
* Le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre, une salle de bains, WC et rangements.
- À l'étage : une deuxième chambre et un espace de rangement pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, dressing, coin nuit...).
- À l'extérieur : une jolie terrasse arborée exposée Sud-Ouest avec local de rangement pour vos planches, vélos ou transats.
* Atouts supplémentaires :
Emplacement rare et prisé à 250 m de la plage
Quartier calme, boisé et préservé, tout accessible à pied
Places de stationnement.
* Localisation idéale :
- 250 m de la plage et de l'école de surf
- 900 m des commerces et restaurants
- 700 m de l'arrêt de bus
- 2 km d'Hossegor, 3 km du Golf de Seignosse
- 6 km de Capbreton
- 30 min de Bayonne
- 40 min de Biarritz et de l'aéroport
Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en investissement locatif, cette villa coche toutes les cases !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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