Maison 3 pièces 53 m² à vendre à Saint-Cyprien

Charmante maison à Saint-Cyprien, quartier prisé de l'Aygual Idéalement située à Saint-Cyprien, dans le recherché quartier de l'Aygual, cette maison 2 faces en R+1 vous séduira par son emplacement privilégié à quelques minutes des plages, des commerces et du port de plaisance. Nichée dans une résidence calme avec place de parking privative, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une cuisine ouverte, une chambre donnant sur une terrasse de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine polyvalente accueille une chambre d'appoint ou un bureau, complétée par une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé avec une pergola bioclimatique, parfait pour des moments de détente. Visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.