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Maison 3 pièces 53 m² à vendre à Les Moutiers-en-Retz

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€199,500

Prix au m²

€3,764

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Les Moutiers-en-Retz

Description

LES MOUTIERS EN RETZ - A 80 M DE LAMER Idéalement située à seulement 80 mètres de la mer, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, avec les commerces accessibles à pied et une proximité immédiate de la gare. La maison se compose d'un agréable salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine aménagée accompagnée de son arrière-cuisine, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'extérieur, un joli jardin intimiste vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et recherché. Consommation énergie primaire : 479 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 472 kgeq CO2/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe G - Emission de gaz à effet de serre : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 199 500 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER- [Coordonnées masquées] P Votre conseiller IMM'OLLIVIER : gérante - Sandra Ollivier Carte T CPI 4402 2016 000 014 902 RCP MMA - RUE DU TRAITÉ DE PARIS - 44210 PORNIC Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 479 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 472.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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