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Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Belz

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€128,100

Prix au m²

€2,372

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Belz

Description

Opportunité d'investissement à Belz Maison en duplex T2/T3 - 54 m² habitables - Jardin 63 m² - 1 stationnement Située à Belz, à proximité du bourg, de la Ria d'Étel et des sentiers, cette maison en duplex représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou un premier achat à rénover. Le bien développe 54 m² habitables et propose une configuration modulable en T2 ou T3 selon l'aménagement envisagé. L'espace de vie se situe en rez-de-chaussée, avec possibilité d'optimisation, tandis que l'étage accueille une chambre et un second volume pouvant servir d'espace nuit ou de bureau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 63 m², offrant un jardin fonctionnel. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Un bien situé dans un secteur apprécié, avec un potentiel de valorisation intéressant après travaux. Dossier complet disponible sur demande. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56) Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 357 € et 4 543 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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