Vente Maison de village Mudaison (34) 3 pièces 58 m²
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Maison 3 pièces 54 m² à vendre à Mudaison
Prix de vente
€155,000
Prix au m²
€2,870
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
54 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Mudaison
Description
À vendre Charmante maison de village T3 entièrement rénovée 54 m2 Mudaison
Découvrez cette agréable maison de ville de 54 m2, entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, offrant confort, modernité et proximité immédiate des commodités du centre de Mudaison.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie chaleureuse regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine récente, équipée et fonctionnelle. À l'étage, un couloir distribue deux chambres lumineuses et une salle de bain.
La rénovation complète apporte de belles prestations :
Menuiseries PVC récentes
Volets roulants électriques en aluminium
Climatisation dans toutes les pièces
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
Située au coeur du village, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles et services.
Informations locatives : Actuellement louée en meublé 740 EUR / mois, bail en cours jusqu'en février 2026, offrant une bonne rentabilité.
Taxe foncière : 1 060 EUR
Idéale pour un investissement serein ou pour un futur projet de résidence principale à moyen terme..
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif à fort potentiel. Contactez dès maintenant votre agence immobilière de confiance, MAB Planchon, pour plus d'informations !
Contact : William Vincent Téléphone : [Coordonnées masquées] Agence : MAB Planchon - Immatriculée au RCS de Montpellier sous le numéro 414 920 884
Surface : 54 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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