Maison 3 pièces 54 m² à vendre à Mirabel-et-Blacons

Investissement - Sur les hauteurs de MIRABEL ET BALCONS, agréable village de la Vallée de la Drôme, je vous présente cette jolie maison de plain pied avec son charmant petit terrain. D'une surface totale de 53,63 m2, elle offre une entrée sur une pièce de vie ouverte avec cuisine de 26 m2, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre à l'étage. Bénéficiant d'une exposition idéale, la maison profite d'une luminosité et d'un ensoleillement permanents ainsi que d'une belle vue sur les 3 Becs. Le terrain de 586 m2 comprend une grande terrasse plein Sud, un espace vert 52 m2, parfaits pour profiter des extérieurs. Chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation, cette belle maison génère un loyer net de 737,73 EUR par mois. Aucun travaux à prévoir -- opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un futur pied à terre dans le bassin de la Biovallée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence, services transactions au 06.83.57.03.74. Référence annonce : 2026SIN51 Date de réalisation des diagnostics techniques : 26/01/2026 Classe énergétique D / Classe climat B : www. georisques.gouv.fr. Le logement se situe dans une zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.