Vente Maison de ville Saint-Denis (93) 3 pièces 53 m²
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Maison 3 pièces 55 m² à vendre à Saint-Denis
Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€5,091
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
55 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Denis
Description
**Maison 3 pièces avec jardin - 90 m2**
Située dans un secteur recherché de St-Denis, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison sur deux niveaux de 90 m2 au sol (55 m2 habitables), édifiée sur un terrain avec un grand jardin frontal et terrasse.
La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, une à chaque niveau, offrant un agencement fonctionnel et modulable.
À l'étage supérieur :
- Un salon lumineux (ici transformé en chambre sur les photos)
- Une cuisine ouverte
- Une salle de bain avec baignoire et wc intégré.
Un escalier intérieur et extérieur mène au niveau inférieur.
À l'étage inférieur :
- Un couloir
- Une entrée avec espace de rangement
- Deux chambres.
**Équipements** :
- Pompe à chaleur récemment installée
- Chauffage et plaque tout électrique
- Taxe foncière : environ 900€.
Localisation idéale :
- À 10 minutes à pied du métro ligne 13 station Saint-Denis-Université
- À 15 minutes à pied du tram T1 - arrêt Basilique de Saint-Denis
- À 15 minutes à pied du tram T5 -arrêt Marché de Saint-Denis
- Proche de nombreux arrêts de bus à pied
- À proximité du Stade de France
- Arrivée au centre de paris en 30 minutes avec les transports
- Grand Paris prochainement.
Commodités et environnement :
- À 15 minutes à pied d'un centre commercial Carrefour et à proximité du centre commercial Qwartz
- Marché de Saint-Denis à proximité
- Établissement scolaire (crèches, maternelle, élémentaire, collège, lycée)
- Proche de l'Université Sorbonne Paris 8 à 10 minutes à pied
- Université Sorbonne Paris Nord en Tram à 40 mn et Villetaneuse en bus à 40mn
- À proximité du parc Marcel Cachin (récent, avec parc canin)
- Parc départemental de La Courneuve à 30 mn à pied
- À 20 minutes à pied de l'Hôpital Delafontaine
- Pharmacies et commerces à proximité immédiate.
Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un agréable espace extérieur.
**Maison saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir**.
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