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Maison 3 pièces 55 m² à vendre à Erquy

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€234,000

Prix au m²

€4,255

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Erquy

Description

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des plages d'Erquy, découvrez cette maison récente construite en 2022, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Descriptif du bien : Surface habitable : 55 m² Terrain : 446 m², entièrement clôturé Année de construction : 2022 Elle se compose de : Une pièce à vivre lumineuse Une cuisine équipée et fonctionnelle Deux chambres WC séparé Une salle de bain Un garage attenant Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable Extérieurs et équipements : Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Cabanon de rangement sur le terrain Place de parking (2) Emplacement recherché : proche des commerces et à quelques minutes des plages, dans un cadre privilégié entre mer et nature. Une opportunité rare sur le secteur d'Erquy — à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93526555300013. Prix du bien : 234 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 euros Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 euros et 590.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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