Maison 3 pièces 55 m² à vendre à Limoux

Venez découvrir cette adorable maison de plain-pied, construite en 2023 par un constructeur individuel, située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des commodités et de belles balades nature. Parfaitement exposée est-Ouest et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Une maison récente, pensée pour le confort Edifiée en brique et isolée en laine de roche, cette maison combine solidité, performance et modernité. Sa toiture plate ondulée, facile à entretenir, ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Agencement fonctionnel et convivial : Belle pièce de vie de 26,62 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée (plaque à induction,) Espace buanderie avec chauffe-eau thermodynamique Deux chambres cosy de 9,73 m² et 9,11 m² Salle d'eau moderne de 4,27 m² avec douche à l'italienne et WC WC séparé supplémentaire Le tout sur un terrain de 191 m², entièrement clôturé, avec portail aluminium. Prestations de qualité : Construction RT2012 Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Sol en chêne contre collé, chaleureux et facile d'entretien Plomberie PER Raccordée au tout-à-l'égout Taxe foncière actuel 350 E (à faire confirmer) Garantie décennale en cours Hors zone inondable Visite virtuelle disponible avec code privée Ce qu'on aime : Son ambiance cocooning et sa luminosité naturelle Le calme absolu du quartier Sa proximité des commodités, sans renoncer à la tranquillité Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif Une maison récente, bien pensée et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Possibilité d'acheter en plus, la maison mitoyenne qui est identique en terme d'agencement et de volume. Chers confrères, chères cons urs, c'est avec grand plaisir que nous collaborons avec vous ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.