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Maison 3 pièces 55 m² à vendre à Limoges

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€128,400

Prix au m²

€2,335

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

POUR PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS !!! Venez découvrir cette petite maison des années 30 mitoyenne des deux côtés !!! Elle est située dans quartier calme proche de l'accès A20. Elle est composée d'une entrée indépendante, d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et un w.c séparé. Elle possède une cave de 33m². Son terrain est clos et ombrager, elle est édifiée sur une parcelle de 259m². Vous pourrez facilement vous garer dans la rue qui est gratuite. Soyez réactifs !!!! N'attendez plus pour faire une visite !!! Contactez moi au [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :[URL masquée pour votre sécurité]~ ~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1595 EUR et 2157 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~ ~Prix de vente : 128 400 EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur: 7 % ~Prix hors honoraires : 120 000 EUR. ~Mandat n°1643 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ [URL masquée pour votre sécurité] : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399 Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 595 € et 2 157 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.