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Maison 3 pièces 55 m² à vendre à Saint-Amand-en-Puisaye

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Saint-Amand-en-Puisaye

Description

UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de SAINT-AMAND-EN-PUISAYE (58310). SAINT-AMAND-EN-PUISAYE est une commune située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté. Labellisée Ville et Métiers d'Art, la commune accueille de nombreux artisans et le Musée du Grès. Entourée de paysages bocagers et de forêts, elle offre un cadre rural authentique, apprécié pour son patrimoine culturel et naturel. Sur un terrain de 750 m2, Un pavillon élevé sur sous-sol de 55 m2 habitables, composé comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : un garage, un espace buanderie et une pièce. Un terrain de 2 958 m2 complète ce bien. Prestations : construction 1982, double vitrage PVC, volets battants bois, chauffage électrique (convecteurs et ballon d'eau chaude), VMC, chambre supplémentaire possible, assainissement individuel. Vente grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation : - Homme de 81 ans - Valeur du bien : 75.000 euros - Bouquet unique : 50.000 euros - Taxe foncière : 720 euros/an DPE : D (241 kWh/m2/an) GES : B (9 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.390 euros et 1.930 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté : Tobias BADILA - #66d

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