Vente Maison de ville Toulon (83) 3 pièces 60 m²
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Maison 3 pièces 55 m² à vendre à Toulon
Prix de vente
€308,000
Prix au m²
€5,600
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
55 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Toulon
Description
iad France - Thomas Pipon vous propose: Maison 2 pièces Toulon La Loubière 55 m² avec double terrasse et garage
Dans le quartier paisible et en pleine métamorphose de La Loubière à Toulon, cette jolie maison de 55 m² bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour un quotidien alliant confort et proximité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux terrasses : une grande terrasse exposée plein sud de 40m², lumineuse et idéale pour vos moments de convivialité en extérieur, et une terrasse plus intime, orientée nord de 33m², parfaite pour des instants de fraîcheur à l'ombre. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie fonctionnel et lumineux de 36m², complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour optimiser l'espace.
À l'étage, la chambre spacieuse avec dressing intégré créant un espace nuit confortable et intime.
Le garage attenant est équipé en eau, électricité et évacuation, offrant un espace polyvalent pour atelier, rangement ou stationnement sécurisé.
Sans charges de copropriété, cette maison est idéalement implantée à deux pas du jardin de la Loubière et du nouveau centre administratif. La gare est facilement accessible, facilitant vos déplacements.
Le quartier, reconnu pour son mélange harmonieux entre vie résidentielle, espaces verts et infrastructures modernes issue d'un projet de renouvellement urbain, offre une qualité de vie appréciée, mêlant calme, et vie de quartier conviviale.
Un bien rare et soigné, parfait pour ceux qui recherchent fonctionnalité et proximité des commodités dans un environnement urbain en pleine évolution.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 55 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026
Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 002 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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