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Maison 3 pièces 55 m² à louer à Ouistreham

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Loyer mensuel
€235,000
Loyer au m²
€4,273

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
55 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Ouistreham

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Description

Idéalement située à quelques pas des commerces et de la plage : maison de style Normand lumineuse avec véranda et petit jardin sur cour, dans un environnement charmant et verdoyant ! RDC : salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, véranda. À l'étage : grand palier pouvant servir de chambre, de bureau ou de dressing, chambre, salle de douche avec WC. - Cuisine équipée récente : lave-vaisselle, plaques induction, four, hotte, frigidaire/congélateur, lave-linge. À deux pas de tous les commerces/marché, mairie et parc de l'Abaye, écoles, crèche, cinéma, église, ligne de bus 12 Express Caen. Plage à 10 min à pied. Maison entièrement rénovée : - Ravalement de façade - Désamiantage - Électricité refaite à neuf - Sols neufs - Poêle à bois Invicta - VMC installée - Fibre optique installée - Fenêtres PVC double vitrage ... Exposition Est/Ouest. Chauffage électrique et poêle à bois. Située dans le centre historique. Maison très bien entretenue. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE DIRECTE AVEC LE PROPRIÉTAIRE ET LE NOTAIRE. AGENCES IMMOBILIÈRES : PAS DE DÉMARCHAGE, merci de le respecter.

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