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Maison 3 pièces 56 m² à louer à Alençon

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€614

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Orne

Ville

Alençon

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Description

À LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA NOYAU : Maison T3 située en plein coeur d'Alençon, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie d'environ 56 m² est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La maison se compose de trois pièces, avec une entrée accueillante menant à une cuisine séparée, ouverte sur un séjour lumineux de 15 m². À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, un dressing pratique, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. La maison dispose également d'un grenier, parfait pour le rangement, et d'un terrain, permettant de profiter d'un espace extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette maison est indépendante, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Située à proximité immédiate du centre-ville, vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. Les supermarchés se trouvent à moins de 1 km, tout comme plusieurs pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est libre de suite et n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort. Loyer de 613,50 euros par mois charges comprises dont 13,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 637,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,00 euros ( soit 10,80 euros/m² ) dont 168,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).