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Maison 3 pièces 56 m² à vendre à Caulnes

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€128,400

Prix au m²

€2,293

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Caulnes

Description

Située en sortie de bourg de Caulnes, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, permettant de rejoindre aisément Rennes, Dinan ou Saint-Brieuc. Édifiée sur un terrain agréable, elle offre une distribution fonctionnelle de plain-pied : une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux profitant d'une belle orientation, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Son sous-sol complet constitue un réel atout, offrant garage, espaces de rangement et potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins de chacun. Une maison offrant un beau potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image, dans une commune où qualité de vie et dynamisme sont au rendez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES. Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 347 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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