Maison 3 pièces 56 m² à vendre à Mesnil-Roc'h

L'agence Nestenn de Combourg vous propose, sur la commune de Mesnil-Roc'h, cette maison d'une surface habitable d'environ 57 m2, située à proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine, une cheminée à réhabiliter ainsi qu'une petite pièce pouvant servir d'arrière-cuisine ou de buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec W.C. Extérieurs, le bien dispose d'un jardin entièrement clôturé, d'un garage de 21 m2 et d'une dépendance de 14 m2 avec grenier. Atouts du bien : Proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo Permet des déplacements facilités. Garage et dépendance Offrent des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'aménagement. Travaux réalisés en 2023/2024 Micro-station, isolation, huisseries PVC double vitrage, sols, électricité... Finitions à prévoir : un simple coup de peinture dans les deux chambres et la salle d'eau pour personnaliser le bien à son image. Parcelle clôturée de 690 m2 et terrain annexe de 985 m2 Proposent un extérieur serein et adaptable selon les besoins. Notre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Référence : 1267 (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)