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Maison 3 pièces 56 m² à vendre à Vaulx-en-Velin

Efficity
Efficity
Prix de vente
€229,900
Prix au m²
€4,105
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
56 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Vaulx-en-Velin

Description

69120 - VAULX-EN-VELIN - MAISON RECENTE 56 m2 - 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - SANS TRAVAUX - CLIMATISATION - AU CALME - SANS VIS A VIS Vous rêvez d'avoir votre maison sans exploser votre budget ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Loic Fernandez et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison, située avenue Grand Clément, à la limite de Villeurbanne et de Décines. Le gros plus : une maison au prix d'un appartement ! D'une surface de 56 m², cette maison a été entièrement pensée pour optimiser chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée - Un accès direct à une terrasse de 21 m², parfaite pour vos repas en extérieur - Un garage attenant avec espace buanderie - Un WC séparé À l'étage : - Deux belles chambres avec rangements - Une salle d'eau fonctionnelle Aucuns travaux à prévoir, la maison est en excellent état, parfaitement entretenue au fil des années. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux, sans contrainte ni surprise. Une maison clé en main, pratique et accessible, à visiter sans tarder ! COTE INTERIEUR : - Huisseries double vitrage - Climatisation réversible récente (2025) - Deux chambres de 10 et 11m2 avec placard - Espace buanderie dans le garage COTE EXTERIEUR : - Un garage de 15 m2 - Une terrasse de 21 m2 - Possibilité de stationner deux véhicules devant le garage. - Implantée en retrait de la route, offrant un environnement calme, à l'abri du bruit COTE FINANCE : - Taxe foncière : 899 euros/an - DPE en B : Confort et économies d'énergie assurés COTE PRATIQUE : - Parking libre de 30 places à 30m - Parc de la Rize en face à 30m - Transports Bus 52 à 200m - A proximité du futur tramway T9 (Station Stade Jomard) - Ecole primaire à 400m - Commerces de proximité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.71.73.76.66 ou par mail [email protected]. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Ne tardez pas, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché !

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