Maison neuve 3 pièces 56 m² à vendre à Lille

Votre agence à frais réduits C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité ce cocon de 56m2, situé dans une rue à sens unique tout proche du Splendid et du projet Fives Cail sur Fives. Bienvenue dans votre future maison où vous trouverez un beau séjour de 25m2, laissant assez d'espace pour l'aménager à votre goût, celui-ci étant traversant avec la vue sur votre extérieur et donnant accès à la cuisine qui peut, avec quelques travaux, être très pratique tout en ne prenant pas tout l'espace de vie. Vous aurez accès au WC ainsi qu'à votre jardin de 40m2, idéal pour profiter des beaux jours sans avoir trop d'entretien. La visite se poursuit au premier étage, où vous découvrirez les deux chambres: L'une de 11m2 et l'autre de 10m2 dotée d'un accès aisé aux combles pouvant servir de chambre supplémentaire en réalisant les finitions. Vous aurez aussi accès à la salle de bain avec fenêtre sur ce même palier, avec la chaudière changée en 2021. Une cave de 10m2 complète les prestations de cette maison nécessitant des travaux de finitions avec une grande partie technique (radiateurs, isolation des combles, double vitrage etc...) déjà effectuée. La maison est à proximité immédiate des bus reliant Lille (L18), Fives et Hellemmes centre (L52 et C9) ainsi que du métro (Marbrerie à 10min à pieds), des écoles et des commerces de proximité. Nous aimons : - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - le prix de la maison raisonnable pour un premier achat - l'aspect cocon de ce bien L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479 Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 175.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 € et 1 453 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d