Maison 3 pièces 57 m² à vendre à Marseille

MARSEILLE 14E - EXCLUSIVITE Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité cette maison de ville de type 3 + garage situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois lots seulement, dans le secteur de Bon Secours, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. D'une surface Carrez de 56,70 m², elle se compose de la façon suivante: Au 1er niveau, nous arrivons dans une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. L'étage dessert deux chambres de 11,60m2 et de 7,60 m2, une veranda avec une salle d'eau et de WC indépendant. Ce logement bénéficie de prestations de qualité, notamment de climatisation réversible, menuiserie en double vitrage PVC. Un garage spacieux de 27,50 m² complète ce bien. La maison est actuellement louée 846 € hors charges par mois, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Les locataires quitteront le logement pour la vente. Petite copropriété à faibles charges, bon entretien général. Contactez votre agence ERA MIRABEAU au [Coordonnées masquées] au pour plus d'informations. Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).