Maison 3 pièces 57 m² à vendre à La Teste-de-Buch

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€286,200

Prix au m²

€5,021

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Teste-de-Buch

Description

Maison année 60 - Fort potentiel - Centre-ville Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette maison des années 60 idéalement située à deux pas du centre-ville de La Teste-de-Buch. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une cheminée avec insert. Édifiée sur un jardin de 224 m², dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. La gare de La Teste est accessible en 6 minutes en voiture et les plages ainsi qu'Arcachon se situent à environ 12 minutes. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à valoriser. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AQ-LAT-AQ-ARE-AQ-LAT-14432 Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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