Maison 3 pièces 57 m² à vendre à La Baule-Escoublac

Cette maison est idéalement située au quartier du Guezy, au triangle de la mer , la ville et la campagne. Avec les commerces les commodités, les plages, et l'accés à la voie rapide entre 5 et 10 minutes. En copropriétés réscente , avec des espaces vert et un environement agréable. Atouts -trés bon état , ravalement en cours. -Maison économe : eau chaude par photovoltaique. -Faible charge de copro. Cette maison de 57 m2 carrez , 70m de surface utile , où vous n'aurez qu'à poser vos valises vous séduira par son agencement fonctionnel. Au RDC l'entrée s'ouvre sur une belle piéce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, une buanderie avec wc . A L'ETAGE le pallier distribue 2 chambres fonctionnelles et une salle de bain avec wc. En EXTERIEUR un jardin clos avec une terrasse au pied de la maison vous permettrons de profiter de cet extérieur cosy. En plus pour vous faciliter l'intendance de la maison le cellier ouvert sur le jardin ,avec elctricité et point d'eau sera un atout suplémentaire pour vous convaincre. A savoir maison en copropriété lot 44 sur 67 charge annuelle 120€ On sorganise une VISITE ? Son prix est de 295300 euros charges acquéreurs comprises, une opportunité qui nattend que vous et vos valises. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :114743 #749260015 ou @d.fortin@drhouse.immo . Plus d'informations et de photos sur [URL masquée pour votre sécurité] Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).