Maison 3 pièces 57 m² à vendre à Saint-Pierre-de-Varengeville

Découvrez avec BerauxImmobilier cette charmante maison de plain-pied en briques, d'environ 57 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée sous véranda non chauffée (7 m²), d'un agréable espace de vie ouvert d'environ 29 m² comprenant séjour, salon et cuisine, ainsi que de deux chambres. Un espace est prévu pour la création d'une salle de bains et de WC. L'ensemble est à terminer de rénover, laissant libre cours à vos envies : isolation, cloisons, électricité, plomberie, cuisine et pièces d'eau. Source de chauffage au fioul, pouvant accueillir un poêle à granulés. Vous bénéficierez également d'un grenier accessible par un escalier extérieur, sous toiture, avec deux Velux, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage attenant de 30 m² ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 330 m², partiellement clos, avec stationnements. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, couverture en ardoise, raccordement au tout-à-l'égout. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012 Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 377.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G