Maison 3 pièces 57 m² à vendre à Livry-Gargan

Situé dans un quartier calme, résidentiel et agréable à vivre, à proximité des transports, des commerces et des commodités, ce bien issu de la division d'une maison offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité. Avec une configuration proche de celle d'une maison individuelle, il bénéficie d'un magnifique jardin privatif ainsi que d'un stationnement de parking extérieur privatif Le logement développe 56,98 m² Loi Carrez et 89,31 m² au sol, répartis sur trois niveaux, permettant de profiter de beaux volumes et d'un véritable potentiel d'aménagement. • Entrée avec espace de rangement et débarras • Séjour lumineux de 14,01 m² • Cuisine indépendante de 9,62 m² • Chambre confortable de 9,63 m² • Salle d'eau • WC séparés • Combles aménagés offrant un vaste espace supplémentaire (33 m² au sol), idéal pour un bureau, une seconde chambre ou un espace loisirs Le jardin constitue un véritable prolongement de la pièce de vie : parfait pour recevoir, profiter des beaux jours ou créer un espace paysager. Équipements • Chauffage : Poêle à bois (bûches), label Flamme Verte (˜2020) • ECS : Ballon électrique 150 L (2018) • Ventilation : entrées d'air hautes et basses #66d