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Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Saint-Gaudens

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Prix de vente
€45,000
Prix au m²
€776

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
58 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Saint-Gaudens

Description

« DUPLEX T3 » À Saint-Gaudens, non loin du centre-ville, bienvenue dans cette maison en duplex de 58m². Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Doté d'une belle rentabilité, c'est une affaire à ne pas rater ! À une dizaine de minutes à pied du centre-ville, petits et grands pourront librement vaquer à leurs occupations. En effet, jardins publics, groupes scolaires, infrastructures culturelles et sportives, commerces et services de proximité y seront vos voisins directs. Situé à l'entrée de la résidence, vous trouverez ce duplex dans un petit bâtiment composé de deux logements. Pour débuter la visite, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez ensuite deux chambres, dont une avec placard, et une salle de bain. Enfin, vous profiterez d'un charmant extérieur bien exposé ! À cela s'ajoute deux places de parking privatives. Occupé depuis de nombreuses années, ce duplex est loué 397€/mois, hors charges.. Dans une résidence de 2007, n'attendez plus pour le découvrir ! Chargée d'affaire : Christelle DAL POS Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 16848 Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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